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Altlasten

 

Grundstücks- und Immobilientransaktionen können erhebliche umweltbedingte Risiken aufweisen.
Umweltbezogene Prüfungen werden unter der Voraussetzung für notwendig erachtet, dass es sich um altlastenverdächtige Grundstücke / Immobilien handelt.
Unter dem Stichwort Altlasten werden verschiedene Aspekte von Schadstoffbelastungen des Bodens, des Grundwassers und von Baustoffen zusammengefasst. Begriff und Wesensinhalt von Altlasten ist im Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) von 1999 definiert. Dies hat zur Folge, dass nicht altlastenfrei im Sinne des BBodSchG bewertete Grundstücke durchaus erhebliche umweltbedingte Kostenrisiken durch Schadstoffbelastungen in der Bausubstanz oder durch schadstoffbelastete Geländeauffüllungen aufweisen können. Eine Auskunft aus dem Altlastenkataster ist daher immer zu empfehlen.

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